Sur la ville de LAON, sur un axe très passant de la ville, bâtiment commercial à vendre et/ou à louer d'environ 820 m2.
Aménagé en 2 cellules existantes de 520 et 308m2, ce local profite d'une emprise foncière de 2400m2 environ.

Sur l'un des axes pénétrant du centre-ville, vos clients ont une accessibilité direct à un parking de 40 places en pleine propriété.

Environnement commercial : Picard, Carrefour, Chausséa, Kiabi, JMT, Vib's, Gifi, Tape à l'œil, Intersport, Action, McDonalds, Norauto, Aldi, Spodis, Megacycles


Conditions financières :
Loyer : 60.000 € HT HC / m2 / An
Charges locatives : € DÉTERMINER
Taxe foncière : 3.619 € HT

Prix de vente : 700.000 € Net vendeur
Frais de notaire charge preneur.

Honoraires de commercialisation à la location : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Honoraire de commercialisation à la vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur

10 minutes à pied de la gare. Bus ligne 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.