Vente LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 1600m² - Réf. 34 533

Situé au coeur du secteur de Gare La Vallée à Amiens, ce local commercial développe une surface d'environ 1 600 m² au sol. Anciennement occupé par l'enseigne Les Aubaines, il bénéficie de volumes importants et d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.

Le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 500 m², offrant une capacité de stationnement appréciable pour la clientèle et le personnel.

Idéalement implanté dans le secteur Gare €? Vallée, le local profite d'un environnement dynamique. Le quartier bénéficie d'une forte attractivité tertiaire, avec de nombreux programmes récents de bureaux, ainsi que d'une zone résidentielle en plein développement, garantissant un flux régulier de population et de potentiel de clientèle.

Grâce à sa surface importante, sa visibilité et son emplacement stratégique à proximité de la gare et des axes urbains, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation d'une activité commerciale, d'un showroom, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou d'un projet tertiaire.

Taxe foncière : € définir,
Prix de vente : 1.150.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Hyper centre ville d'Amiens Gare SNCF à proximité directe Bus BHNS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.