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Vente LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 177m2 - Réf. 23 834
€ VENDRE €? Local commercial 4 bureaux + sous-sol aménagé €? Belle visibilité à Amiens
Localisation : Amiens €? Axe passant
Type de bien : Local commercial avec vitrine
Surface totale : 177 m²
77 m² en rez-de-chaussée
100 m² en sous-sol aménagé
Situé sur un axe stratégique très fréquenté, proche du centre ville, ce local commercial de 177 m² offre une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires.
Le rez-de-chaussée (77 m²) se compose de 4 bureaux indépendants, conçus avec des matériaux de qualité et baignés de lumière naturelle. L'agencement est fonctionnel et adapté à diverses activités : professions libérales, agences, cabinets, conseils, etc.
Le sous-sol (100 m²) est entièrement aménagé et accessible directement depuis le local. Il comprend :
Une grande salle de réunion
Un coin cuisine
Des toilettes privatives
Les Points forts :
Excellente visibilité commerciale
Espaces lumineux et bien répartis
Aucun travaux à prévoir
Local prêt à l'exploitation en bureau ou en commerce.
Taxe foncière : 1600€ annuel
Prix de vente : 240.000 € HD HC
Contacter l'agence pour plus d'information ou pour visiter au 03 22 500 800
Centre ville, proche de la gare, ligne de bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 177m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CORALIE PECHON - ENTERPRISE
Consultant immobilier
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 77 m² | |||
| Sous sol | Réserve | 100 m² |
Equipements et prestations
Accès PMR : NON;Chauffage Bureaux : radiants;Cloisons vitrées;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Goulottes périphériques - RJ45;Menuiseries aluminium ;Revêtements Sol : Carrelage;Sanitaires : Privatifs;Stationnement public ;TGBT;Vitrine;VMC
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