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Vente Commerce CHANTILLY  497
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Vente Commerce CHANTILLY Surface de 102m2 à 376,00m2 - Réf. 497

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Chantilly se trouve au centre d'une agglomération d'environ 37 000 habitants. Au dernier recensement de 2016, la commune comptait 10 789 habitants. Aujourd'hui, la commune, située dans l'aire urbaine de Paris, voit 40 % de sa population active travailler en Île-de-France et ne présente pas de grandes entreprises sur son territoire. Avec ses centaines de milliers de touristes visitant son château et son parc, ainsi que son musée vivant du cheval, avec ses millions de visiteurs pour sa forêt, la ville se présente comme un des pôles touristiques les plus attrayants du nord de la région parisienne. Le bien présenté est d'une rareté incroyable sur le secteur de Chantilly qui développe toute la parti arrière de la Gare. Le projet Greehouse Chantilly, sera livré fin 2020 pour les logements et en T2 2021 pour les cellules commerciales. Les cellules seront livrées brute de béton, fluide en attente, avec une hauteur libre sous dalle de 3 Mètres. Tout l'aménagement intérieur sera à votre charge. À la charge du bailleur/vendeur : - Vitrine posée - Possibilité de jumeler les cellules pour obtenir 376 m2 environ. Ces cellules font partie d?un ensemble constitué de 95 lots, réparti en 5 bâtiments. Les 3 cellules se situent au rez de chaussée du bâtiment C1 (R+3) composé de 16 logements, le dernier bâtiment livré de l?opération. Il n?y a pas de logements au rez de chaussée pour ce bâtiment. Les accès respectifs des cellules donnent directement sur la rue Victor Hugo et sur le parvis nouvellement créé côté SUD de l?opération, au pied du bâtiment C1. Les cellules commerciales se présentent sous forme de locaux vides, bruts, qu?il est possible de jumeler. Ces cellules sont à aménager. Attentes fluides disposées pour raccordement séparé ou mutualisé des 3 cellules. Environnement commercial : La gare SNCF, Bar Tabac, Snaking, Crèche, Pressing BIO, Cabinet de médecin (spécialiste et généraliste). loyer annuel : 170 ? HT/m2/an Hors charges Charges et taxe foncière à prévoir à la charge du Preneur acquéreur Honoraires de négociation à la charge du Preneur acquéreur TVA à prévoir sur le prix de vente et de location (20% récupérables)





Transports: - Aéroport : CDG à 25km de Chantilly soit 30mn en voiture - Bus : réseau de bus géré par KEOLIS - Gare RER de CHANTILLY GOUVIEUX PARIS Gare du Nord à moins de 30mn (tous les 20 mn en H de pointe et + de 35 AR journée)

Descriptif technique

  • Livraison brute de béton avec fluides en attente Vitrines posées
a

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée   COMMERCE  141 m2
Rez de Chaussée   COMMERCE  102 m2
Rez de Chaussée   COMMERCE  133 m2
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Localisation du bien

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