En exclusivité, ENTERPRISE vous propose sur la ville d'Amiens, un immeuble de bureaux en pleine propriété à vendre d'environ 1200 m2 en R+4.

Situé sur un angle de rue, cet immeuble doté de 3 étages, est dans un bon état général. La structure de l'immeuble est en très bon état et l'intérieur est à rénover.

Construction: 1985. L'ensemble immobilier, d'une surface de 1215,7 m2, est à usage de bureaux et activités.

L'ensemble immobilier comprend :

• Un bâtiment à usage principal de bureaux, de restaurant d'entreprise et de locaux sociaux élevé d'un rez-de-chaussée, de trois étages et d'un quatrième étage partiel sous combles.

En rez de chaussée nous retrouvons : 374 m2
en R+1 : 280 m2
en R+2 : 295 m2
en R+3 : 322 m2
en R+4 : 157 m2

La valeur locative estimée est de 115.000 € HT/an Hors charges.
L'immeuble est à vendre dans son état actuel mais peut aussi être loué.

Prix : 1.500.000 € Hors droits hors honoraires
Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits
frais de notaire : 7 % du prix de vente hors droits

Hyper centre ville, proximité gare et accès autoroutier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.