Vente BUREAUX ALBERT Surface : 1235m² - Réf. 23 698

Sur la ville d'Albert, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 235 m² en R+2, implanté sur une emprise foncière d'environ 7 507 m² avec possibilité de construire. Immeuble de bonne facture des années 90, en bon état d'entretien, offrant une configuration mixte alliant bureaux individuels cloisonnés et grands espaces en open-space.

Répartition des surfaces :
Rez-de-jardin : 402 m² de bureaux
Rez-de-chaussée : 464 m² de bureaux
R+1 : 237 m² de bureaux
R+2 : 132 m² de bureaux

Environnement :
Excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, dans une ville dynamique bénéficiant d'un tissu économique actif.

Conditions financières :
Prix de vente : 650 000 € HD (soit environ 527 €/m²)
Taxe foncière : à définir
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur

Albert est située au nord-est du département de la Somme, au centre de la région Hauts-de-France, à 28 km à l'est d'Amiens et 33 km au sud d'Arras, ainsi qu'à environ 45 km de Cambrai, 50 km de Saint-Quentin, 75 km de Lille et 130 km de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.