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Location Local commercial PÉRONNE - Réf. 485

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Excellent Emplacement sur une zone dynamique et attractive
Passage obligatoire devant le local pour accéder à la zone et à l'Hypermarché
Zone urbaine : 35.000 habitants

Un local commercial à louer de 370 m2 disponible brut de béton dans un Bâtiment de 2.530 m2 sur un terrain de 5600 m2 avec 55 places de parking
Accès client avant; Accès actuel livraison arrière avec 3 quais

Linéaire vitrine : 15 m environ à l'avant

Structure bois à l'avant :
Bardage intérieur avec isolation et panneau de béton en extérieur
Toiture en bac acier double peau
Structure métallique à l'arrière :
Bardage double peau isolé
Bac acier isolé en toiture
Quais de déchargement (pouvant être réaménagés en vitrines)

Loyer annuel : 110 € HT/m2/an Hors charges
Charges : 10 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs
Taxe foncière : 7,40 € HT/m2/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur





Environnement commercial :MAC DONALDS ; AUTODISTRIBUTION ; KIABI ; CHAUSS EXPO ; DISTRICENTER ; BRICOMARCHÉ ; GÉMO ; SPORT 2000 (PROCHAINEMENT) ; ORANGE BLEUE (PROCHAINEMENT) ; BUT; GAMM VERT

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 1 068 m2 1 068,00 m2  130,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 370 m2   160,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 370 m2 370,00 m2  110,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 281 m2   130,00 € HT HC/an Loué
Rez de Chaussée Réserve 150 m2 150,00 m2  110,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué

Descriptif technique

  • Livré brut de béton avec vitrines et fluides en attente
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Localisation du bien

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