Location ACTIVITéS POIX-DE-PICARDIE Surface : 2200m² - Réf. 22 155

Situé sur la commune de Poix de Picardie, à 5 minutes de l'autoroute A29 direction Le Havre et 13 minutes d'Amiens et de l'A16.

Excellente visibilité de la D1029 (axe AMIENS-ROUEN).

Sur un terrain de 12.000 m2 environ, un ensemble immobilier indépendant, d'une superficie totale de 2.200 m2 environ, divisible en 4 lots, à louer.

L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 300 m2 environ,
- CELLULE 1 : 428 m2 environ,
- CELLULE 2 : 640 m2 environ,
- CELLULE 3 : 832 m2 environ.

De nombreuses portes sont présentes sur l'ensemble des cellules et celles-ci sont tous communicantes.
Date de construction : 1975. Extension possible du bâtiment, réserve foncière.
Parking : 50 places en foisonnement avec un accès PL.

Loyer annuel : 77.000 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière à la charge du preneur : 4.900€ /an.
Charges : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

A 29 : 5 MINUTES / A 16 : 13 MINUTES / AMIENS : 13 MINUTES / GARE : 2 MINUTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.