Location ACTIVITéS MORISEL Surface : 1150m² - Réf. 23 063

Sur la commune de Moreuil, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage commercial d'environ 1 100 m² en rez-de-chaussée. Implanté sur une parcelle privative d'environ 5 300 m², ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Édifié en 2008, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant une vaste surface de vente de 847 m² et une zone de réserve de 250 m². Le site dispose d'un parking extérieur privatif de 80 places, un atout majeur pour l'accueil du public et la fluidité des flux clients.

Répartition des surfaces :
Surface de vente : 847 m²
Réserve : 250 m²
Total : Env. 1 100 m² sur un terrain de 5 300 m²

Environnement :
Situé sur la ville de Moreuil, bénéficiant d'un foncier indépendant et d'une zone de chalandise dynamique.

Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soit env. 54 €/m²/an)
Taxe foncière : 7 000 € / an
Charges : Entretien espaces verts et parkings (montant à définir)
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

A16 / A29 / A1 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.