En plein coeur du Pôle Jules Verne, un ensemble immobilier de 353 m2 environ au total, indépendant en R+1, à louer.

Il se décompose de la manière suivante :
- RDC : Bureaux de 74 m2 environ,
- R+1 : Bureaux de 74 m2 environ,
- RDC : Activités de 205 m2 environ.

La livraison de cet actif est prévue pour Septembre 2023.

Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, de sanitaires privatifs et dispose de 6 places privatives de parking.

Cet actif sera livré en open-space pour le partie bureaux mais le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser des travaux complémentaires (Cloisonnement) moyennant un loyer en lien.

Cet actif est situé sur le Pôle Jules Verne.

Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.

Loyer : 3.500 € HT/mois Hors Charges soit 42.000 € HT/an Hors Charges.
Provision sur charges : à préciser.
Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Autoroute A29 et A16, Rocade Sud, BHNS et Proches commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.