Location ACTIVITéS AMIENS Surface : 527m² - Réf. 34 199

Enterprise Immo Amiens vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 527 m², située sur l'Espace Industriel Nord d'Amiens.

Le bien se compose d'un atelier de 437 m² offrant une hauteur utile de 5,3 mètres, idéal pour les activités de production, de stockage ou d'artisanat. Une surface tertiaire de 90 m² en rez-de-chaussée comprend des bureaux (environ 50 m²), ainsi qu'un sas d'entrée, des rangements, des placards techniques et des sanitaires (environ 40 m²).

La cellule dispose également d'un étage à aménager de 90 m² environ, pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou servir de zone de stockage complémentaire.

Les équipements incluent une porte sectionnelle, un chauffage au gaz par panneaux rayonnants dans l'atelier et électrique dans les bureaux, ainsi qu'un parking privatif. Le site bénéficie d'un accès poids lourd, garantissant une excellente fonctionnalité pour les activités logistiques ou industrielles.

Conditions financières :

Loyer : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Type de bail : dérogatoire ou commercial
Charges annuelles : 5 900 € (taxe foncière, TEOM, entretien des espaces verts, maintenance de la porte sectionnelle, éclairage des parties communes, quote-part assurance immeuble, réparations et entretien divers)
Honoraires : 15 % du loyer HT/HC à la charge du preneur.

Proche A16 A29 par rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.