Location ACTIVITéS ALBERT Surface : 2000m² - Réf. 34 091

Idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale Henry Potez à Albert (80300), une zone reconnue pour son fort dynamisme économique et son attractivité pour les entreprises locales et régionales.

- 1.800 m² de surface de stockage,
- 200 m² de bureaux,
- 4 ponts roulants ( Trois de 10t et un de 5t)
- Air de lavage
- 1 quai de chargement,
- 1 porte sectionnelle.

Le tout est implanté sur une emprise foncière d'environ 6.800 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (Possibilité d'extension avec une surface foncière supplémentaire de 2.000 m², moyennant un loyer ajusté).

Accessibilité & visibilité :

- Visibilité directe depuis la D929 (Axe Albert €? Bapaume),
- € seulement 15 minutes de Bapaume,
- Accès rapide aux grands axes routiers desservant la région (proximité de l'A1 via Bapaume).

Loyer annuel : 85.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : € définir,
Taxe foncière : 5.200 €/an,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0322500800.

Gare d'Albert ligne Amiens Lille A1 à 20 min A29 à 20 min Albert est située au nord-est du département de la Somme, au centre de la région Hauts-de-France, à 28 km à l'est d'Amiens et 33 km au sud d'Arras, ainsi qu'à environ 45 km de Cambrai, 50 km de Saint-Quentin, 75 km de Lille et 130 km de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.