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Location Local d'activité ALBERT Surface 1520m2 - Réf. 292

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EN EXCLUSIVITÉ, sur la ville d'Albert, au coeur du parc d'activités Henry Potez, un bâtiment d'environ 1.520 m2 à louer.

Le bâtiment comprend une partie stockage et livraison d'environ 1.200 m2 et une partie bureaux en façade d'environ 300 m2 en rez-de-chaussée.

La partie stockage comprend deux structures séparées par un mur coupe feu, ossature métallique, bardage double peau, présence d'ouverture automatique anti-fumée et extincteurs, dalle béton, finition quartz.
Présence de deux portes sectionnelles de plein-pied.
Pont roulant filaires (2T).
Rack de stockage.
Chauffage: quatre aérothermes au gaz.
Trois quais de déchargement/chargement.

La partie bureaux comprend est composé (carrelage au sol, cloisons légères) d'un ensemble de bureaux accessible depuis l'extérieur et situé en façade des bâtiments comprenant :

- un grand hall d'accueil
- salle d'attente, un dégagement qui dessert des sanitaires
- une salle de rangement ( pièce aveugle)
- un bureau donnant également dans l'atelier, trois bureaux.

Fenêtres PVC double vitrage.

Loyer annuel bureaux : 42.000 € HT/m2/an Hors Charges
Taxe foncière : 10.000 €/m2/an
Provision pour charges : Eau, électricité, espaces verts.
Honoraires de négociation : 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.





Gare d'Albert ligne Amiens Lille A1 à 20min A29 à 20min

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 1 520 m2   28,00 € HT/m²/an Hors Charges
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Localisation du bien

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