Enterprise Immobilier

Location Entrepôt - logistique MORCOURT Surface 3529m2 - Réf. 21 116

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Sur la ville de Saint-Quentin, dans la ZI de Morcourt, sur un terrain indépendant de 25.600 m2 environ, un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments, l'un à usage principal de messagerie et bureaux de 3.529 m2 environ (bâtiment A), l'autre à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement de 4.073 m2 environ (bâtiment B), loué.
le site se décompose de la manière suivante :
- Lot 1 : messagerie / quais de transit de 2.598 m2 environ, en RDC.
- Lot 2 : Bureaux et locaux techniques de 931 m2 environ, en RDC.
- Lot 3 LOUÉ : Entrepôt et bureaux d'accompagnement de 4.073 m2 environ, en RDC.

Loyer : 123.515 € HT/HC/m2/an
Taxe foncière : 6,50 HT/m2/an (hors fluides)
Charges : 1,20 € HT/ m2/an
Honoraires de négociation : à la charge du preneur.





Capitale de la Haute-Picardie, Saint- Quentin est une commune de l'Aisne située à 110 km de Lille, à 83 km à l'Est d'Amiens et à 50 km au Sud de Cambrai. L'actif se situe à 6 km du centre-ville de Saint-Quentin et se trouve à proximité des axes routiers A26 et A29.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 2 598 m2   35,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée BUREAUX 931 m2   35,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 4 073 m2   0,00 € HT/m2 Hors charges Loué

Descriptif technique

  • ESPACES EXTÉRIEURS :
    • Parking VL : 50 places
    • Parking PL : 5 places
    • Aire de man?uvre : 15 mètres STRUCTURE :
    • Dallage : 3 t/m2
    • Hauteur libre : 4 mètres ? 5
  • 4 mètres
    • Charpente : Métallique
    • Profondeur : 30 mètres
    • Toiture : Fibrociment
    • Cellules : Messagerie : 2.598 m2 environ
    • Bureaux et locaux sociaux : 931 m2 environ ÉQUIPEMENTS :
    • Quais : 47
    • Accès plain-pied : 1
    • RIA
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Localisation du bien

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