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Location Entrepôt - logistique AMIENS Surface de 3035m2 à 7308m2 - Réf. 21 114

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Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 39.965 m2 environ, un immeuble indépendant à usage de messagerie et d'entrepôt dispose d'une surface totale de 14 663 m2 répartie sur 5 bâtiments. en RDC, à louer.

Le bien se décompose de la manière suivante :
- Entrepôt de 10.360 m2 environ dont une cellule à louer de 3035 m2
- Messagerie de 3.473 m2 environ disponible à louer
- Bureaux de 800 m2 environ disponible à louer

Le bâtiment est divisible à partir de 2.800 m2 environ.

Loyer entrepôt E3 : 43,50 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer messagerie : 60 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer bureaux : 80 € HT/m²/an Hors Charges
Taxe foncière 2019 : 4,59 € m2/an
Charges : 6 € HT/m2/an (gardiennage inclus et hors fluides)
Assurance : 0,66 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.





L'immeuble se situe à Amiens, une ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée de par sa proximité avec Paris, Rouen, Lille, Londres ou encore Bruxelles. Il est également proche des grands axes de circulation de niveau européen tels que l'A1, l'A16 et l'A29.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 3 035 m2   43,50 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée BUREAUX 800 m2   80,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 3 473 m2   60,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 4 071 m2   59,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 3 254 m2   60,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué

Descriptif technique

  • Espaces extérieurs :
    • Parking VL : 130 places
    • Parking PL : 26 places
    • Aire de man?uvre : 35 mètres
    • Portes de chargement : 56 portes Structure :
    • Dallage : 5 t/m2
    • Hauteur libre : 11 mètres / 7 mètres pour la messagerie
    • Ossature : mixte béton et lamellé collé
    • Bardage : béton
    • Toiture : bac acier Equipements :
    • Quais : 5 portes (E1) / 2 portes (E2) / 4 portes (E3) / 42 portes (messagerie)
    • Accès plain-pied : 1 accès
    • Sprinkler : APSAD NFPA
    • RIA
    • Local de charge : 2
    • Chauffage : aérothermes gaz
    • Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
    • Climatisation : réversible
    • Bureaux Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662 Autorisation ICPE : 4000 ; 4130 ; 4130-2 ; 4140-1 ; 4140-2 ; 4331 Autorisation ICPE (Seveso Seuil Haut) : 4511 Déclaration ICPE : 2663 ; 2925
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Localisation du bien

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