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Location Local commercial LONGUEAU Surface de 371m2 à 1082m2 - Réf. 780

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Sur AMIENS METROPOLE, sur un terrain indépendant, un bâtiment à usage commercial de 1082 m2 divisé en 2 cellules commerciales, en RDC à louer.
Possibilité de louer une cellule avec loyer à négocier :
LOT 1 : 711 m2
LOT 2 : 371 m2
Parking extérieur de 50 places environ.

Environnement commercial : toutes activités, restauration, alimentaire, équipement de la maison.

Le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une très bonne visibilité au coeur de sa zone d'activités commerciale. Le linéraire vitrine est très important.
Les locaux sont en très bon état avec un équipement complet : climatisation réversible, ...

Possibilité de louer une cellule avec loyer à négocier :
LOT 1 : 711 m2
LOT 2 : 371 m2

Loyer annuel : 130 € Hors taxes/m2/an Hors Charges
Taxe foncière : 21.950 € HT/an
Charges : indépendantes
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur





Autoroute A16 - Autoroute A29 Rocade Amiens Métropole BHNS - Bus Accès centre ville d'Amiens à 10 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 293 m2 293,00 m2  130,00 Nous consulter
Rez de Chaussée Réserve 78 m2 78,00 m2  130,00 Nous consulter
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 624 m2 624,00 m2  130,00 Nous consulter
Rez de Chaussée Réserve 30 m2 30,00 m2  130,00 Nous consulter

Descriptif technique

  • Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques isolés Toiture bardage acier double peau Dalle/Sol carrelage Mode de chauffage : climatisation réversible et aérothermes Type de chauffage : aérothermes Luminaires Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment : 2
  • 58 m sous plafond suspendu et 3
  • 36 sous ferme
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Localisation du bien

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