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Location Commerce LONGUEAU Surface 340m2 - Réf. 462

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En exclusivité dans notre agence, Sur Amiens métropole, sur un terrain d'une superficie de 4.500 m2 environ, en colocation, est bâti un bâtiment à usage commercial de 1.400 m2 environ comprenant : Deux cellules de 728 m2 au total (340 et 381 m2) environ dont : - Une cellule libre à louer de 340 m2 déjà aménagé - Une cellule commerciale de 381 m2 environ déjà louée. ATTENTION, le Bâtiment est refait et rénové, nous retrouverons donc une cellule de 340 m² ?€ LOUER comme actuellement ainsi que 381 m² rénové, déjà loués, avec une vitrine sur 10 m de large et double porte, livraison par l'avant, le bâtiment sera complètement repeint avec une excellente visibilité grâce à la Suppression des arbustes à l'avant. Les enseignes qui seront sur les deux cellules de droite qui sont à louer auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade de gauche à l'entrée de la zone. Loyer : 140 euros HT/m2/an Hors charges Charges : 7 euros HT/m2/an Hors foncier Taxe foncière à charge du Preneur : 5500 euros pour les deux cellules Honoraires de négociation à la charge du preneur





Autoroute A16 A 29 à proximité directe, Rocade, Bus.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée COMMERCE 710 m2 710,00 m2  0,00 Loué
Rez de Chaussée COMMERCE 340 m2 340,00 m2  130,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée COMMERCE 381 m2 381,00 m2  130,00 € HT/m²/an Hors Charges Loué

Descriptif technique

  • Structure métallique
  • Isolation double peau
  • Toiture bac acier double peau
  • Chauffage par aérothermes au gaz. Surface de vente aménagée
  • bureaux dans la réserve brute de béton avec porte à rideau électrique.
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Localisation du bien

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