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Location LOCAL COMMERCIAL CHAMBRY Surface : de 300m2 à 709m2 - Réf. 22 681
Sur la ville de CHAMBRY à proximité de LAON 02, 2 cellules commerciales à louer en BEFA (Bail en état futur d'achèvement), qui seront mitoyennes d'une enseigne nationale de renom : STOKOMANI.
Situé à proximité du Drive KFC ainsi que de l'enseigne GRAND FRAIS, ce bâtiment va accueillir l'enseigne STOKOMANI et nous vous proposons 709 m2 divisibles en 2 lots à louer, de 400 m2 environ et 309 m2 environ.
Parking en foisonnement à proximité directe en extérieur.
Permis de construire déposé en Décembre 2023 avec CDAC
Obtention du PC en mai 2024
Livraison du bâtiment : Fin 2024 début 2025
Loyer : 130 € HT/m2/an Hors charges, soit 52.000 € HT/HC pour la cellule de 400 m2, et 40.170 € HT/HC pour la cellule de 309 m2 environ.
Charges : 10 € HT/m2/an
Taxe foncière en sus du loyer
Dépôt de garantie : 3 mois Hors taxes
Indexation des loyers annuelle
Honoraires de rédaction du bail à prévoir à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Nationale 2 et Autoroute A26 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 300m2 à 709m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 1 825 m² | Loué | ||
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 400 m² | 130,00 € HT HC/m²/an | Nous consulter | |
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 309 m² | 130,00 € HT HC/m²/an | Nous consulter |
Equipements et prestations
Bâtiment construit en structure métallique avec double bardage isolé en RT 2012, sol béton finition quartz avec fluides en attente.
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