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Location Commerce AMIENS Surface 70m2 - Réf. 742

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Sur la commune d'Amiens, un local commercial à louer sans droit au bail, dans un immeuble en copropriété composé de 70m2 en rez-de-chaussée, avec une réserve de 50m2 en sous sol directement accessible par le rez-de-chaussée. Emplacement de qualité en hyper centre ville sur rue piétonne, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine d'environ 4,5 mètres. Disponibilité : Immédiate Parking public à proximité directe Loyer annuel :33 000 Euros Hors taxes Hors Charges. Provision sur charges : 1.900 Euros TTC par an. Taxe foncière : 3.632 Euros. Honoraires de négociation : 30% du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur. Environnement commercial : MONOPRIX/ BOULANGER/ CAMAIEU/ KRYS/ BASIC FIT/ BIZZBEE ...





Hyper centre-ville D'Amiens la proximité de la gare SNCF. Parkings publics souterrains à proximité. Arrêt de bus à proximité directe (AMETIS). Autoroute et rocade à 10 minutes en voiture.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée COMMERCE 70 m2 70,00 m2  471,00 € HT/m²/an Hors Charges
Sous sol COMMERCE 50 m2 50,00 m2  0,00 € HT/m²/an Hors Charges

Descriptif technique

  • Le local est entièrement équipé et est en très bon état actuellement
  • il bénéficie d'un aménagement déjà réalisé par l'ancien locataire. La vitrine extérieure est en bon état et bénéficie d'un gros linéaire et très belle visibilité. Un rafraîchissement minimum est à prévoir au goût et couleur du futur preneur.
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Localisation du bien

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