Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur d'une zone commerciale, un local commercial indépendant d'une surface de 1.240 m2, sur un terrain de 3.300 m2, à louer, à vendre.
60 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m.

Excellent emplacement sur Amiens Nord,
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : NOZ, CARREFOUR, CONFORAMA, LEROY MERLIN, SHOPPING PROMENADE, ACTION, INTERSPORT, STOCKOMANI, GEMO, ORCHESTRA, BURGER KING, SALLE DE SPORT, KAP CARRELAGE, MEUBLES FACTORY, SIMPLICICAR.

Loyer annuel : 110.000 € HT/an Hors charges,
Taxe foncière : 18.000 € HT/an (Réf 2023),
Prix de vente : Nous consulter,
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur,
Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Visibilité et accessibilité optimales : Embranchement sur A16 et A29(A1) via la rocade nord Arrêts de bus / BHNS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.