Location BUREAUX DURY Surface : de 140m² à 1380m² - Réf. 34 957

Au sein d'un ensemble tertiaire moderne et haut de gamme, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 140 m², représentant une surface totale disponible d'environ 1 380 m².

L'immeuble offre un environnement de travail qualitatif, avec des espaces lumineux, fonctionnels et modulables. Les parties communes de standing, organisées autour d'un atrium central végétalisé, apportent une image professionnelle valorisante.

Prestations

- Bureaux lumineux et bien agencés
- Surfaces divisibles à partir de 140 m²
- Chauffage et climatisation individualisés par lot
- Système triple flux avec pompe à chaleur
- Ascenseur et accès PMR
- Accès sécurisé
- Câblage informatique et baie de brassage
- Parking privatif : 1 place / 25 m²

Situé au sud d'Amiens, sur la commune de Dury, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade Sud, des autoroutes A16 et A29, des zones commerciales et tertiaires d'Amiens Sud, ainsi que de la gare SNCF d'Amiens accessible en environ 10 minutes.

Conditions financières :

- Loyer : 160 € HT / HC / m² / an
- Charges communes : 22,38 € HT / m² / an
- Taxe foncière : 10,71 € HT / m² / an
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate.

- Situé au sud d'Amiens, au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique- - Accès immédiat à la rocade sud d'Amiens et à l'autoroute A16 (axes Paris / Boulogne-sur-Mer) - Connexion rapide à l'autoroute A29 en direction de Saint-Quentin et Rouen - À proximité immédiate des zones commerciales et d'activités de Dury et Amiens Sud - Gare SNCF d'Amiens accessible en environ 10 minutes - Desservi par le réseau de transports en commun AMETIS - Environnement offrant de nombreux services : restauration, commerces, hôtellerie et stationnements à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.