Location BUREAUX DURY Surface : de 300m² à 796m² - Réf. 34 589

Situé 30 Allée de la Pépinière, 80480 Dury, au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique au sud d'Amiens, cet ensemble de bureaux offre des surfaces généreuses, fonctionnelles et immédiatement exploitables.

L'immeuble se compose de deux plateaux de bureaux. Le premier, situé au 1er étage, développe environ 427 m² et comprend seize bureaux, un espace accueil ainsi que des dégagements. Le second plateau, situé au 2? étage, propose environ 296,67 m² et se compose de six bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'un local serveur et de dégagements.

Les occupants bénéficient de parties communes qualitatives comprenant un hall d'entrée, une cage d'escaliers, un ascenseur ainsi que des sanitaires Hommes/Femmes. Des places de stationnement complètent l'ensemble et assurent un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social, d'une entreprise tertiaire ou d'une activité de services, grâce à une organisation rationnelle des espaces, une grande modularité et un cadre professionnel valorisant. Leur localisation stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes, constitue un atout majeur pour toute structure recherchant visibilité et praticité.

Conditions financières et juridiques :

- Loyer annuel : 127.000 € HT/HC,
- Charges locatives : 10 € HT/m²/an (entretien des parties communes, ascenseur, VMC, connectivité, électricité des communs, éclairage des parkings et assurance du bâtiment),
- Taxe foncière : 3.700€ HT/an,
- Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

A16 BUS BHNS ROCADE SUD Proches de Grandes surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.