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Location Bureaux CALAIS  471
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Location Bureaux CALAIS Surface de 393m2 à 393,00m2 - Réf. 471

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Sur la ville de Calais (62100) et sur un terrain de 290 m2, un immeuble de bureaux indépendant de bureaux en R+2 plus combles à louer. Cet immeuble à louer est idéalement situé en plein centre ville à l'arrière du Théâtre, et se décompose de la manière suivante : - RDC : 223 m2 avec un open- space et quelques bureaux cloisonnés - R+1: 86 m2 avec 3 bureaux - R+2 86 m2 avec 4 bureaux - Combles : Les combles ne sont pas aménagés mais peuvent l'être par le preneur ou par le bailleur moyennant un sur loyer. Loyer annuel : 43.230? Hors taxes Hors Charges (soit 110?HT.HC/m2/an) Taxe foncière : 4.262?/an Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel HT.HC à la charge du Preneur





La ville de Calais est la ville la plus peuplée du département, bien qu'elle n'en soit pas le chef-lieu, cette fonction revenant à Arras. Le tunnel sous la Manche, dont l'accès continental est situé dans la commune voisine de Coquelles, permet de rejoindre l'Angleterre. Calais est également sur le trajet de plusieurs autoroutes : l'autoroute A16 (qui relie la région parisienne à la frontière avec la Belgique via Beauvais, Amiens, Abbeville, Boulogne-sur-Mer et Dunkerque) et l'autoroute A26 (qui relie Calais à Troyes via Arras, Saint-Quentin, Reims et Châlons-en-Champagne). L'autoroute A216, aussi appelée la « rocade portuaire », longue de 3 km, relie l'est de Calais et le port aux échangeurs des autoroutes A16 et A26.

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée   BUREAUX  223 m2
1er étage   BUREAUX  86 m2
2ème étage   BUREAUX  86 m2
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Localisation du bien

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