Location BUREAUX AMIENS Surface : 124m² - Réf. 35 431

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble de bureaux de caractère d'environ 124,29 m², idéalement situé en plein cœur d'Amiens, dans un environnement tertiaire privilégié à proximité immédiate du Palais de Justice.

Implantés au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux offrent un cadre de travail particulièrement agréable, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Les locaux se distinguent notamment par leurs beaux volumes, leur hauteur sous plafond, leurs grandes ouvertures et leur excellente luminosité naturelle.

L'aménagement actuel permet de disposer de plusieurs espaces de travail distincts, avec notamment des bureaux individuels, un espace pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion aménagée, ainsi que différents espaces complémentaires permettant une organisation fonctionnelle des équipes.

Les locaux ont conservé de nombreux éléments apportant du cachet : parquets, moulures, boiseries, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond, auxquels viennent s'ajouter des aménagements plus contemporains tels que les verrières intérieures, permettant de conserver la luminosité entre les différents espaces.

Une kitchenette équipée vient compléter l'ensemble et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux collaborateurs.

Autre avantage particulièrement recherché pour un emplacement en centre-ville : l'immeuble bénéficie d'une cour intérieure offrant des possibilités de stationnement, facilitant l'accès quotidien des collaborateurs ou visiteurs.

Grâce à sa configuration et à sa situation, cet ensemble conviendra particulièrement à une activité tertiaire, un cabinet d'assurance, un cabinet de conseil, une profession libérale, un cabinet juridique, une société de services ou toute entreprise recherchant une adresse qualitative en hypercentre d'Amiens.

Les bureaux sont proposés à la location aux conditions suivantes :

Loyer : 2 000 € / mois HT HC
Provision pour charges : 320 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et les entretiens globaux
Taxe foncière : 2640 € /an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Amiens hypercentre À proximité immédiate du Palais de Justice Environnement tertiaire et institutionnel Commerces et services accessibles à pied Transports en commun à proximité Gare d'Amiens accessible rapidement Accès rapide aux principaux axes du centre-ville Emplacement adapté aux professions libérales, cabinets, assurances et activités tertiaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.