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Location BUREAUX AMIENS Surface : 300m2 - Réf. 34 889

Idéalement situé en rez-de-chaussée, découvrez ce superbe plateau de bureaux fonctionnel d'une surface privative d'environ 273 m², au sein du dynamique et très prisé Centre OASIS à Dury.

Grâce à son accès de plain-pied et son agencement optimal, ce bien offre une excellente visibilité et un confort de travail idéal pour vos collaborateurs et vos clients.

L'espace se compose de :
1 grand espace d'accueil chaleureux
3 bureaux indépendants et lumineux
1 grande pièce principale (idéale pour un open space ou espace de coworking)
1 grande salle de réunion
1 kitchenette aménagée
Des zones de stockage et locaux techniques dédiés
Le + : L'accessibilité parfaite en rez-de-chaussée et de beaux volumes modulables selon vos besoins.

Conditions financières
Loyer annuel : 48 048 € HT / an (payable par trimestre ou par mois)
Charges annuelles 7 863,60 € HT
Entretien des espaces verts et parkings : 3 603,60 € HT / an
Charges locatives (communs, électricité, etc.) : 3 003,00 € HT / an
Taxe foncière : 1 257,00 € HT / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Equipements et prestations



Aménagements intérieurs du plateau - Configuration : Un plateau de bureaux de 273 m² environ. - Espaces de travail : Comprend 3 bureaux individuels, une grande salle de travail et une salle de réunion. - Accueil : Présence d'une zone dédiée à l'accueil du public ou des clients. - Locaux techniques : Présence d'un local serveur, d'un local technique et d'un local de stockage. - Cuisine : Une kitchenette est intégrée au plateau. Prestations et services communs - Accessibilité : Locaux entièrement conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Circulations : Accès à un hall d'entrée, une cage d'escaliers et un ascenseur. - Sanitaires : Blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes situés dans les parties communes. - Entretien : Prestation incluant le ménage et le nettoyage des vitrages des parties communes. - Technique : Maintenance de la VMC et entretien de l'ascenseur inclus. - Connectivité : Service de connectivité inclus dans les charges. Extérieurs et stationnement - Parkings : Places de stationnement disponibles avec éclairage dédié. - Espaces verts : Entretien régulier des espaces paysagers entourant le bâtiment. Énergie et Fluides - Électricité : Compteur individuel pour les bureaux. - Éclairage des parkings et électricité des parties communes gérés collectivement. - Eau : Compteur individuel pour la consommation propre aux bureaux et répartition au prorata pour les parties communes.

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