Superficie : 48 m²
Plateau de bureaux

Situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, à seulement quelques mètres des rues piétonnes, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 48 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Un espace aménagé et prêt à l'emploi :
Espace meublé comprenant un bureau pouvant se transformer en salle de réunion.
Deux bureaux individuels modulables, offrant confort et flexibilité pour vos collaborateurs.

Accessibilité optimale :€ proximité immédiate des lignes de bus et à 5 minutes à pied de la gare d'Amiens, le site assure une mobilité facilitée pour vos déplacements professionnels.

Un emplacement stratégique : Profitez d'un cadre dynamique en plein centre-ville, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Un parking situé à quelques pas apporte une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

Conditions financières :
Loyer annuel : 9.600 € HT/HC
Charges : 960 € HT/m²
Taxe foncière : 1.028 €/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur attractif et facilement accessible.

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Bus : Arrêts de bus situés à moins de 100 mètres, desservant l'ensemble du centre-ville et les quartiers périphériques. Gare SNCF : À seulement 5 minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Paris, Lille, Arras ou encore Rouen. Accès routiers : Proximité des grands axes (A16, A29 et Rocade d'Amiens), facilitant les déplacements en voiture. Stationnement : Parking public accessible à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs parkings à proximité immédiate. Commerces et services : Nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas, assurant un environnement pratique et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.