En exclusivité, sur la ville d'Amiens, sur un axe passant et aux portes du centre ville, un local commercial avec vitrines, linéraire de 12 m, de 240 m2 environ, à louer.
Le local commercial est en très bon état et entièrement aménagé, les aménagements en bureaux sont neufs et ont été refaits complètement en 2022.

Ce bien dispose de plusieurs bureaux individuels qui sont cloisonnés avec beaucoup de bureaux ou salle en open-space pour de grands espaces collectifs de travail.
Le bien a été entièrement rénové et bénéficie également de sanitaires privatifs ainsi que d'une climatisation réversible.

Possibilité de faire une offre à l'acquisition.

Loyer : 5.000 € HT/mois Hors Charges soit 60.000 € HT/an Hors Charges,
Provision sur charges : 400 € HT/mois comprenant assurance PNO, gestion technique.
Taxe foncière à la charge du preneur : 5000 € HT/an
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Possibilité de louer 4 places de parking en sous sol : 600 € HT/place/an

À 2 minutes à pied du centre-ville, BHNS / VELAM, Proximité commerces, À 3 minutes en voiture de la zone commerciale de Vallée des Vignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.