Sur la ville de AMIENS, Secteur SUD Avenue jean moulin et bvd Ambroise Paré, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier de bureaux de 4000 m2 environ en R+2 et sous sol, un plateau de bureaux à louer complètement aménagé.
Parking extérieur : 3 places, en copropriété privées.

Aucun travaux à prévoir, plateau déjà aménagé avec 4 bureaux individuels et un open space, toilettes sur l'espace commun.
Extérieur : parking , espaces verts pour déjeuner l'été et terrain de pétanque avec espace vélo.

Loyer annuel : 28000 € Hors taxes Hors Charges
Bail commercial 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois
Possibilité de nous consulter pour l'acquisition du plateau de bureaux
Taxe foncière : pas encore déterminer à ce jour , prévoir 10 € HT/m2/an à partir de la 3e année
Charges : prévoir des charges communes de 6 € HT/m2/an comprenant l'entretien des communs
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Possibilité d'acheter le plateau de bureaux à hauteur de 400.000 € HT Hors Droits Hors honoraires 

Autoroutes A16 et A29 à proximité directe avec la rocade à 2 minutes Centre ville d'amiens à 10 minutes en voitures 5 min en BHNS Gare SNCF à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.