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Location Commerce Amiens  666
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Location Commerce Amiens Surface de 700m2 à 1754,00m2 - Réf. 666

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Sur la ville d'Amiens Métropole, à l'entrée du centre ville sur axe hyper passant sur un terrain d'environ 5.560 m2, un bâtiment d'activités d'environ 1.754 m2 à louer en l'état. Le bâtiment dispose d'un showroom commercial d'environ 1.054 m2 et 700 m2 d'entrepôt stockage + bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité sur deux axes passants. Deux phases de commercialisation : - en l'état actuel : location précaire d'une durée de 12 à 18 mois au loyer indiqué dans le dossier. - Projet de rénovation 2021 : Extension et rénovation complète du bâtiment pour une surface située entre 1.800 et 2.500 m2 au total selon découpe et choix des locataires preneurs. CDAC non privilégiée dans un premier temps. Le bailleur aménagera 15 à 20 places de parking à l'avant des vitrines ainsi que 60 parkings minimum sur le côté Rue Alfred Catel. Façade latérale : 25 m linéaire 55 m linéaire de profondeur avec linéaire côté Avenue Georges Pompidou. Disponibilité : Immédiate pour un bail précaire Planning prévu : dépôt d'un permis de construire avant fin décembre 2020 Permis purgé : septembre 2021 minimum Début des travaux : 4e trimestre 2021 Livraison des cellules : Début 2022





BHSN 30.000 passages/jour

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée   COMMERCE  1 054 m2
Rez de Chaussée   ACTIVITÉS  700 m2
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Localisation du bien

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