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Location Local commercial ABBEVILLE Surface de 50m2 à 260m2 - Réf. 10 843

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Sur la ville d'Abbeville - Centre commercial Hyper U, Avenue Vincent Auriol, deux locaux commerciaux :

- Cellule n°1 : 75 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée et une réserve d'environ 30 m2 en R+1, à louer.
Loyer annuel : 30.000 € Net.
Taxe foncière : 2.384 € / an.
Provision pour Charges : 200 € Net/mois.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.

- Cellule n°2 : 135 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée, à louer.
Emplacement en entrée de galerie marchande.
Loyer annuel : 35.000 € Net.
Taxe foncière : 2.200 € / an.
Provision pour Charges : 450 € Net.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.

- Cellule n°3 : 50 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée et une réserve d'environ 47 m2 en mezzanine, à louer.
Loyer annuel : 18.000 € Net.
Taxe foncière : 970 € / an.
Provision pour Charges : 200 € Net/mois.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.

La cellule n°2 de 135 m2 environ et celle n°3 de 50 m2 environ peuvent être fusionnées pour une surface totale de 185 m2.

Parking extérieur, privé. Rénovation et changement d'identité du Centre Commercial en cours.
Environnement commercial : HYPER U, SFR, HISTOIRE D'OR, CLEOR, GEMO, JUSTIN DONUTS ...





A16 A28 Bus BAAG (Arrêt à proximité)

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 75 m2 75,00 m2  400,00 € Net/m2/an Hors Charges
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 135 m2 130,00 m2  269,00 € HT HC/m²/an Nous consulter
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 50 m2 50,00 m2  360,00 € Net/m2/an Hors Charges

Descriptif technique

  • Vitrine
  • Chauffage
  • Courant faible
  • Eclairages plafonniers.


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Localisation du bien

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