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Vente Bureaux Amiens  208
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Vente Bureaux Amiens Surface de 100m2 à 500.00m2 - Réf. 208

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La résidence HORIZON est un programme immobilier situé entre le pôle universitaire sud et l'hôpital sud d'Amiens. Il accueillera un programme mixte composé de logement et des locaux d?activité. Le programme est conçu tel un éco-quartier en continuité de la ZAC Inter-Campus dont les travaux d?aménagement qui ont débutés récemment. Le Promoteur a pris parti à travers ces projets de proposer une architecture contemporaine soignée. L?architecte est sans conteste une plus-value considérable au cadre de vie quotidien. Les vues ouvertes sur la Vallée de la Selle confèrent à ce projet un cadre exceptionnel. Toujours dans une approche innovante et qualitative, le promoteur a pris l'initiative de proposer sur le programme HORIZON un mode de chauffage respectueux de l?environnement : La Géothermie par captage sur nappe. 2 forages alimentent le bâtiment chauffé par une sous-station ou ds pompes à chaleur valorisent les calories de l'eau de la nappe phréatique. La métropole amiénoise se situe sur un aquifère à fort potentiel qui constitue une réserve énergétique illimitée et renouvelable. 2 Forages alimentent l?ensemble des bâtiments. Chaque bâtiment est chauffé par une sous-station où des pompes à chaleur valorisent les calories de l?eau de la nappe phréatique. La métropole amiénoise se situe sur un aquifère à fort potentiel qui constitue une réserve énergétique illimitée et renouvelable. C?est l?avenir ! Les luminaires des halls sont de type L.E.D. réglés sur détecteurs de présence ou inter-crépusculaire. L?isolation thermique des logements se fait par l?extérieur, aucun pont thermique n?est permis ! Les logements du Domaine Viridis obtiennent aisément la note « A » sur les diagnostics de performance énergétique, les charges des logements sont peu élevées !

Architecture - Façades en pierre naturelle. - Logements sur mesure. - Ambiance des parties communes soignée. Sécurité - Hall d?entrée décoré avec sas et contrôle d?accès par badge type Vigik et code. - Visiophone dans les logements avec déclenchement d?ouverture de la porte d?entrée de la résidence. - Porte d?entrée des logements avec serrure 3 points, limitateur d?ouverture et occulus. - Accès sous-sol sécurisé par un portail automatique, accès par télécommande. Confort et ambiance - Pièces principales et salles d?eau en carrelage grès émaillé. - Chambre en revêtement PVC acoustique ou moquette. - Faïence sur la longueur des cuisines et dans la douche. - Douche de plein pied avec robinetterie mitigeuse. - Chauffage par géothermie et isolation par l?extérieur : charges peu élevées. - Radiateurs muraux en acier laqué. - Thermostat d?ambiance - Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux hygroréglable. - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants. - Ascenseur.



Arrêt de bus "Hôpital sud", lignes B6, B7, L2, E10, X11 et X12, le tramway ou le transport en site propre en cours d'étude desserviront le terrain. A 300m de l'hopital sud CHU et 400m des universités. Le Domaine Viridis est situé entre le pôle universitaire sud et l'hôpital sud d'Amiens. Il accueille un programme mixte composé de logements, d'une résidence avec services ainsi que des locaux d'activités. A proximité, un arrêt de bus "Hôpital sud" avec les lignes B6, B7, L2, E10, X11 et X12 desservent actuellement la résidence. A 300m de l'hôpital Sud CHU et 400m des universités Jules Vernes, un fort potentiel locatif pour les investisseurs ! Les logements déjà livrés font l?objet d?une très forte demande locative et d?un réel intérêt pour les performances proposées. A 10mn à pied du centre commercial Leclerc de Salouel et 5 minutes en voiture du pôle commercial de la Vallée des Vignes (Auchan Décathlon, Boulanger...). A 7mn en voiture du centre-ville historique de la ville d?Amiens. A 5mn en voiture de la sortie de la rocade sud pour autoroutes A16 & A29. La situation du Domaine Viridis vous permet d?être à proximité de nombreux services et équipements. L?accès rapide à la rocade Sud permet de sortir très rapidement de la ville et d?éviter le trafic urbain.

Descriptif technique

  • Faux Plafond; Cloisons en placoplâtre; Revêtements Sol Bureaux : Carrelage; Type construction : Béton; Toiture : Tuiles; Goulottes périphériques - RJ45; Huisseries Aluminium Double vitrage; Fenêtres oscillo-battantes; Courant fort; Fenêtres "à la française"; Toiture : Terrasse; Volets coulissants; Isolation RT 2012; Chauffage Bureaux : géothermie; Chauffage Individuel ; Accès PMR : OUI; Issue de secours; VMC; Eclairages : Faux Plafond; Sanitaires : Privatifs; Stationnement extérieur ; Stationnement sous-sol ; Stationnement privatif
a

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée     500 m2
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Localisation du bien

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