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Vente Commerce SAINT-QUENTIN Surface de 850m2 à 2891m2 - Réf. 20 912

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Sur la zone commerciale de Saint-Quentin, sur un terrain d'assiette d'environ 15700m2 , un batiment commercial indépendant de 2900m2 environ en RDC à louer. Environnement commercial: Truffaut, Cora (65millions d'euros de CA) Mcdonald's, Boulangerie Marie Blachère, Leader Price, KLO CDAC de 7800m2 non alimentaire Divisible à partir de 850m2 et avec un parking de 136 places, ce produit d'exception peut faire l'objet d'une offre à l'achat - à voir en agence. Les conditions locatives pour l'ensemble en l'état sont les suivantes: Bail commercial 6/9/12 ans Loyer annuel : 60 euros/m2/an HT HC soit 168 000euros Provisions pour Charges : 5% du loyer annuel HT soit 8400 euros Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Disponibilité immédiate Les conditions locatives en prévision d'une division: Loyer annuel: 95euros/m2/an HT HC en cas de division et de restructuration par le Mandant Provisions pour charges: 10% HT du loyer annuel HT Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Disponibilité: 4mois après obtention des autorisations administratives devenues définitives Montant de la taxe foncière 2020: 26 879 euros Diagnostics en cours de réception





Situé dans la zone commerciale proche du Cora, arrêts de bus à proximité

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée COMMERCE 850 m2 850,00 m2  0,00
Rez de Chaussée COMMERCE 855 m2 855,00 m2  0,00
Rez de Chaussée COMMERCE 1 256 m2 1 256,00 m2  0,00

Descriptif technique

  • Structure métallique
  • Toiture Bac Acier
  • Dalle béton lissée finition Quartz
  • Chauffage au gaz - aérothermes avec chaudière individuelle
  • Puits de lumière
  • Hauteur sous ferme d'environ 6m
  • Hauteur sous poutre d'environ 4
  • 80m
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Localisation du bien

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