Location LOCAL COMMERCIAL LONGUEAU Surface : 624m2 - Réf. 21 259
En exclusivité dans notre agence, en face du Intermarché situé à Longueau, sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment de 624 m2 environ :
Nous retrouverons donc un bâtiment de 624 m² de surface de vente, avec une vitrine sur 12 m de large, accès livraison par l'arrière.
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commercial de la Croix de fer à Longueau/Glisy. Les enseignes auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade à l'entrée.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Acquitis, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €)
Loyer : 120 € HT HC / AN / M2
Charges : A confirmer auprès du bailleur.
Taxe foncière à charge du Preneur : 2.960 € HT/AN
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges.
Autoroute à proximité direct
Rocade à proximité directe
Arrêt de bus devant le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 624m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 624 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Structure métallique Toiture bardage acier Luminaires
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