EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Local Commercial à Louer €? Zone Commerciale de l'Archer, Soissons (02)
Contact : Enterprise Immobilier d'Entreprise €? 03 22 500 800

Sur la commune de Soissons, au sein de la très dynamique zone commerciale de l'Archer, Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ, en rez-de-chaussée, situé sur un terrain indépendant de 3.000 m².

Points forts de ce bien :

Surface de vente : 400 m² environ en RDC

Terrain indépendant : 3.000 m² environ, idéal pour parking, stockage ou extension

Excellente visibilité : en façade avec un fort passage quotidien

Accès direct :

Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h)

Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h)

Stationnement facile : grand parking sur site

Environnement commercial attractif :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein essor, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité :

CARREFOUR (anciennement CORA), véritable locomotive de la zone

Boulangerie ANGE, très fréquentée

4 MURS, enseigne d'aménagement et décoration

INTERSPORT, récemment installé sur l'ancien site de Mr Bricolage

En face : ALDI, qui va bénéficier d'une reconstruction complète avec un parking agrandi, suite au rachat de l'ancien bâtiment de La Halle aux Vêtements

Un environnement idéal pour capter un flux important de clients et bénéficier d'une forte synergie commerciale.

Conditions financières :

Loyer annuel : 52.000 € HT/HC

Charges annuelles : 6.000 € HT

Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Frais de rédaction de bail : forfait de 3.000 € HT, à la charge du preneur

Pour visiter ou en savoir plus :
Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise au 03 22 500 800

Accès direct : Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h) Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.